Ponto Comercial à venda – Centro, Franca/SP

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil em uma das regiões mais movimentadas de Franca. Este imóvel de uso residencial e comercial conta com 184,12 m² de área construída, sendo composto por uma residência e dois pontos comerciais, oferecendo excelente potencial para geração de renda. A residência, localizada nos fundos, dispõe de: • 3 dormitórios; • Sala; • Cozinha; • Banheiro social; • Área de serviço. Na parte frontal, o imóvel possui dois espaços comerciais: • 1º ponto comercial: com copa e banheiro, atualmente ocupado; • 2º ponto comercial: com 4 ambientes e 2 banheiros, ideal para escritórios, clínicas, lojas ou diversos tipos de comércio, encontrando-se desocupado e pronto para uso. Os espaços comerciais possuem piso em cerâmica e estão em bom estado de conservação. A residência apresenta acabamento simples, com pisos em cerâmica e cimento, mantendo boa estrutura e funcionalidade. Com aproximadamente 30 anos de construção, o imóvel encontra-se conservado e representa uma excelente opção para quem deseja investir em um patrimônio com múltiplas possibilidades de utilização, seja para locação, instalação do próprio negócio ou combinação entre moradia e atividade comercial. A localização privilegiada no Centro de Franca/SP garante grande fluxo de pessoas, fácil acesso e excelente visibilidade para diferentes segmentos comerciais. CO0022 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.